エステムコート難波IIアレグリア

  • 大阪府大阪市浪速区日本橋三丁目

  • 南海線 / 難波駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 14階建 / 104戸 / RC造

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5階 / 24.8㎡の場合

相場
1,780万円
71.8万円/㎡
1,037
1,532
2,028
2,523
AI査定結果
推定相場価格
1,780万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,532万円〜2,028万円
61.8万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
エステムコート難波IIアレグリア
1,700万円（68.5万円/㎡）/ 5階 / 24.8㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/111,700万円68.5万円5階 24.8㎡ 1K西
2024/11/241,590万円64.1万円9階 24.8㎡ 1K西
2024/07/201,780万円58.3万円5階 30.53㎡ 1K東
2024/05/071,350万円54.4万円6階 24.8㎡ 1K北東
2024/04/111,580万円51.8万円6階 30.53㎡ 1K東
2024/01/201,850万円60.6万円5階 30.53㎡ 1K-
2024/01/061,620万円63.7万円7階 25.42㎡ 1K西
2023/11/261,380万円54.3万円3階 25.42㎡ 1K西
2023/10/241,890万円61.9万円2階 30.53㎡ 1K東
2023/09/151,580万円63.7万円10階 24.8㎡ 1K西
2023/08/251,880万円81.5万円14階 23.06㎡ 1K-

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
エステムコート難波IIアレグリア
大阪市浪速区日本橋三丁目
難波駅5分 1,700万円68.5万円24.8㎡1K5階 / 14階建 西2008年104戸RC
2025/09/29ベルエ難波西
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,600万円69.3万円23.1㎡1R15階 / 15階建 西2013年82戸RC
2025/02/28BELLEナンバニシ
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅4分 1,650万円71.4万円23.1㎡1K5階 / 15階建 -2013年82戸RC
2025/12/22プロシード大阪NB3
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅1分 2,500万円80.8万円30.93㎡1LDK9階 / 12階建 -2009年66戸RC
2025/09/06プレサンス難波幸町
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅3分 1,750万円81.6万円21.45㎡1K9階 / 13階建 南2012年60戸RC
2024/06/14プレサンス難波リバーオアシス
大阪市浪速区幸町一丁目
桜川駅4分 1,470万円70.0万円21㎡1K10階 / 15階建 西2008年98戸RC
2026/01/12プレサンス難波OCAT前
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅2分 1,600万円76.6万円20.88㎡1K5階 / 11階建 北東2003年72戸RC
2024/10/23レオンコンフォート難波
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅3分 1,780万円85.0万円20.95㎡1K6階 / 9階建 -2012年101戸RC
2023/12/22スワンズ難波パークビュー
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅7分 1,400万円55.5万円25.22㎡1K4階 / 11階建 西2009年54戸RC
2026/01/17スワンズシティ難波ノーブル
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅5分 1,850万円75.9万円24.36㎡1K5階 / 10階建 南2013年54戸RC
2024/11/05プレサンス難波フィネスト
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,630万円76.3万円21.37㎡1K5階 / 15階建 南2013年83戸RC
2025/11/10エスライズ難波
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,620万円66.8万円24.25㎡1K2階 / 15階建 -2007年56戸RC
2026/02/14エステムコート難波サウスプレイスIIレフィーナ
大阪市浪速区大国三丁目
今宮駅2分 1,480万円72.4万円20.43㎡1K7階 / 10階建 北2007年63戸RC
2025/08/26エステムコート難波センチュリオ
大阪市浪速区難波中二丁目
難波駅2分 1,500万円79.4万円18.9㎡1K9階 / 14階建 東2008年102戸RC
2025/10/23エスリード難波ステーションプラザ
大阪市浪速区難波中二丁目
難波駅2分 1,750万円69.9万円25.05㎡1K7階 / 12階建 北2009年77戸RC
2023/11/26エステムコート難波サウスプレイス3ラ・パーク
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅5分 1,480万円71.1万円20.81㎡1K4階 / 11階建 -2012年119戸RC
2025/01/16プレサンス難波EASTモダニティ
大阪市浪速区日本橋四丁目
恵美須町駅6分 1,550万円71.8万円21.6㎡1K7階 / 15階建 -2008年98戸RC
2025/12/22ラナップスクエア難波南
大阪市浪速区日本橋四丁目
恵美須町駅4分 1,550万円60.7万円25.53㎡1R2階 / 10階建 -2009年54戸RC
2025/12/22エステムプラザ難波EASTIIブレスト
大阪市浪速区下寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 2,200万円71.3万円30.85㎡1K5階 / 15階建 -2011年96戸RC
2025/10/09エスライズ難波EAST
大阪市浪速区下寺二丁目
難波駅10分 1,420万円58.8万円24.14㎡1K2階 / 12階建 -2009年94戸RC
2024/12/09ESRISE難波EAST
大阪市浪速区下寺二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 1,530万円63.4万円24.14㎡1K5階 / 12階建 -2009年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、大阪市浪速区では17.8%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
69.0万円/㎡
前年比-1.0%
大阪市浪速区
72.9万円/㎡
前年比+17.8%
大阪府
大阪市浪速区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコート難波IIアレグリア
所在地大阪府大阪市浪速区日本橋三丁目
交通南海線難波駅徒歩5分
築年月2008年
階数14階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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